1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比-21.8%
鈴木ビル
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分
1991年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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3階 / 74.57㎡の場合
相場
3,691万円
49.5万円/㎡
1,846
3,076
4,306
5,536
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜4,306万円
41.2万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
鈴木ビル
2,980万円（40.0万円/㎡）/ 3階 / 74.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,980万円 | 40.0万円 | 3階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 鈴木ビル 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェルティ三園 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,200万円 | 31.8万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,580万円 | 45.1万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 2,690万円 | 46.9万円 | 57.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/24 | 板橋区徳丸5丁目マンション 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,798万円 | 39.4万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/03 | アクトピア赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/18 | マイキャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 2,650万円 | 46.8万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | グレイス西台 板橋区西台二丁目 | 西台駅15分 | 2,780万円 | 47.4万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ板橋蓮根 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 2,300万円 | 38.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/15 | 西台ツインタワーイースト棟 板橋区西台二丁目 | 西台駅11分 | 3,840万円 | 44.3万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ステイツ蓮根アーバンステージ 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 3,198万円 | 43.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/21 | 蓮根パーク・ホームズ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 3,470万円 | 48.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/07 | エンゼルハイム板橋 板橋区東坂下二丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、板橋区では21.8%下落しています。
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